3 Avenue Thiers, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Thiers, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sarsonne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 123 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 217 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Avenue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Thiers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Ussel et -26.95 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 3 Avenue Thiers à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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