11 Avenue Turgot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Turgot, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 310 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 208 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Turgot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 11 Avenue Turgot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Turgot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Turgot se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 20.59 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Turgot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Turgot est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
