14 bis Avenue Turgot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Turgot, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Couzergues.
1 niveau - 1598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 354 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 251 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Turgot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 14 bis Avenue Turgot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Turgot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Turgot se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 20.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Turgot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Turgot est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
