2 bis Avenue Turgot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Turgot, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 261 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 173 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 517 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Turgot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 bis Avenue Turgot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Turgot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Turgot se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 20.51 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Turgot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Turgot est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
