5 Boulevard Clémenceau, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Clémenceau, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 239 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 203 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 5 Boulevard Clémenceau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Clémenceau par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Clémenceau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 26.05 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Clémenceau à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Clémenceau est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
