2 bis Boulevard de la Sarsonne, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la Sarsonne, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de la Sarsonne, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 148 mètres
- - Ussel à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 105 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 105 mètres
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de la Sarsonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de la Sarsonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Sarsonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la Sarsonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Sarsonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Sarsonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la Sarsonne dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la Sarsonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Sarsonne, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 bis Boulevard de la Sarsonne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la Sarsonne par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de la Sarsonne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Ussel et 31.99 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de la Sarsonne à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de la Sarsonne est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
