21 Boulevard de Ruère, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Ruère, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard de Ruère, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Diège.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lpr Et Lp B. De Ventadour à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 962 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 256 mètres
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - Ecole primaire La Jaloustre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de Ruère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de Ruère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de Ruère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de Ruère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Ruère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Ruère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Ruère dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Ruère par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ruère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 21 Boulevard de Ruère se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Ruère par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de Ruère se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -16.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 21 Boulevard de Ruère à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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