4 Boulevard Foch, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Foch, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 176 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 266 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 4 Boulevard Foch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Foch par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Foch se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Ussel et 30.94 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Foch à Ussel
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Foch est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
