3 Boulevard Léon Blum, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Léon Blum, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 565 mètres
- - Ussel à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 992 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 685 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 685 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Boulevard Léon Blum se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Léon Blum par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Léon Blum se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Ussel et -33.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 3 Boulevard Léon Blum à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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