4 ter Boulevard Treich Laplène, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Treich Laplène, affiche un prix moyen de 890 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Boulevard Treich Laplène, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 256 mètres
- - Ussel à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 205 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard Treich Laplène
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard Treich Laplène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Treich Laplène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Treich Laplène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Treich Laplène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Treich Laplène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Treich Laplène dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Treich Laplène par rapport à la voie
Sur Boulevard Treich Laplène, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 4 ter Boulevard Treich Laplène se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Treich Laplène par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Boulevard Treich Laplène se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Ussel et 29.53 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Boulevard Treich Laplène à Ussel
Le loyer moyen estimé au 4 ter Boulevard Treich Laplène est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
