1 Impasse Carnot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Carnot, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 309 mètres
- - Ussel à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 503 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 269 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 1 Impasse Carnot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Carnot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Carnot se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Ussel et 52.67 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Carnot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Carnot est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 1 Impasse Carnot à Ussel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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