4 Impasse Carnot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Carnot, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 294 mètres
- - Ussel à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 259 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 259 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 4 Impasse Carnot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Carnot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Carnot se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Ussel et 52.74 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Carnot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Carnot est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 4 Impasse Carnot à Ussel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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