2 Impasse des Aulnes, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aulnes, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel à 518 mètres
- - Ussel à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gare à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aulnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aulnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Impasse des Aulnes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aulnes par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aulnes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Ussel et -21.84 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Impasse des Aulnes à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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