2 Impasse du Maschat, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maschat, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Maschat, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couzergues.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gare à 1554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maschat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maschat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maschat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Maschat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maschat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maschat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maschat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maschat par rapport à la voie
Sur Impasse du Maschat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Impasse du Maschat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maschat par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maschat se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 10.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 2 Impasse du Maschat à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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