4 Impasse Pre Mornac, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pre Mornac, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°7 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Pre Mornac, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Couzergues.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 463 mètres
- - Ussel à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 571 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pre Mornac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pre Mornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pre Mornac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pre Mornac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pre Mornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pre Mornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pre Mornac dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pre Mornac par rapport à la voie
Sur Impasse Pre Mornac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 4 Impasse Pre Mornac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pre Mornac par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pre Mornac se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -6.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 4 Impasse Pre Mornac à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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