5 Impasse Thuel, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Thuel, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Thuel, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 47 mètres
- - Ussel à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 81 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 81 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Thuel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Thuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Thuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Thuel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Thuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Thuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Thuel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Thuel par rapport à la voie
Sur Impasse Thuel, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 5 Impasse Thuel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Thuel par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Thuel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ussel et 42.87 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Thuel à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Thuel est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 5 Impasse Thuel à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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