Passage Chabanne, 19200 Ussel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 003 €

de 858 € à 1 156 €

Passage Chabanne, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 1 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Chabanne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

13.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage Chabanne dans son marché local

Prix Passage Chabanne par rapport à Ussel et à Corrèze

À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Chabanne se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 31.21 % en dessous de celle de Corrèze.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Chabanne à Ussel

Le loyer moyen estimé Passage Chabanne est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sans Culottes, 19200 Ussel(984 €)

Rue du Cardinal Mercier, 19200 Ussel(994 €)

Place du Senechal, 19200 Ussel(1,002 €)

Rue du Château, 19200 Ussel(977 €)

Rue du Senechal, 19200 Ussel(1,003 €)

Place de la République, 19200 Ussel(974 €)

Rue du 4 Septembre, 19200 Ussel(967 €)

Place Joffre, 19200 Ussel(968 €)

Rue de la Liberté, 19200 Ussel(951 €)

Cadre de vie et proximité Passage Chabanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 137 mètres
- Ussel à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 285 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Providence à 256 mètres
- lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 256 mètres
- Ecole maternelle à 221 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 243 mètres

Rues à proximité :

Rue des Sans Culottes

Rue du Cardinal Mercier

Place du Senechal

Rue du Château

Rue du Senechal

Place de la République

Rue du 4 Septembre

Place Joffre

Rue de la Liberté

Le parc immobilier Passage Chabanne

Passage Chabanne est située dans le quartier Gare. Elle compte 1964 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage Chabanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Chabanne, classées par tranches de numéros.

1 Passage Chabanne, 19200 Ussel

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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au Passage Chabanne à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 508 € (5 %)