2 Place Alsace-Lorraine, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alsace-Lorraine, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 167 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 267 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alsace-Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Place Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Place Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Place Alsace-Lorraine se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alsace-Lorraine par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alsace-Lorraine se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Ussel et 31.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alsace-Lorraine à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alsace-Lorraine est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
