8 bis Place Alsace-Lorraine, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Alsace-Lorraine, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 219 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 282 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Alsace-Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 8 bis Place Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Place Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 8 bis Place Alsace-Lorraine se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Alsace-Lorraine par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Alsace-Lorraine se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 24.78 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Alsace-Lorraine à Ussel
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Alsace-Lorraine est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
