2 Place Bourbounoux, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bourbounoux, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bourbounoux, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 232 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 336 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bourbounoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bourbounoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bourbounoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bourbounoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bourbounoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bourbounoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bourbounoux dans son marché local
Prix du 2 Place Bourbounoux par rapport à la voie
Sur Place Bourbounoux, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Place Bourbounoux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bourbounoux par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bourbounoux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Ussel et 30.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bourbounoux à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bourbounoux est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
