2 Rue Celestin Lafon, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Celestin Lafon, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Celestin Lafon, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 485 mètres
- - Ussel à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1065 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 740 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Celestin Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Celestin Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Celestin Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Celestin Lafon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Celestin Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Celestin Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Celestin Lafon dans son marché local
Prix du 2 Rue Celestin Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Celestin Lafon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Celestin Lafon par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Celestin Lafon se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 18.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Celestin Lafon à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Celestin Lafon est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
