30 bis Rue de Charlusset, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Charlusset, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Charlusset, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 301 mètres
- - Ussel à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 361 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Charlusset
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Charlusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Charlusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Charlusset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Charlusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Charlusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Charlusset dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Charlusset par rapport à la voie
Sur Rue de Charlusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 30 bis Rue de Charlusset se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Charlusset par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de Charlusset se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -0.82 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Charlusset à Ussel
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Charlusset est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
