2 Rue de l’Eglise, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 256 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 242 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 24.71 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
