5 ter Rue de la Prairie, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 775 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de la Prairie, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 317 mètres
- - Ussel à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 455 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 376 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 5 ter Rue de la Prairie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de la Prairie par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de la Prairie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Ussel et 38.64 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de la Prairie à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de la Prairie est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
