24 Rue de Loches, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 834 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Loches, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 496 mètres
- - Ussel à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 559 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 24 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 24 Rue de Loches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Loches par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Loches se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Loches à Ussel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Loches est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
