2 bis Rue de Loches, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Loches, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et du 0.12 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Loches, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 79 mètres
- - Ussel à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 147 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 147 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Loches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Loches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 bis Rue de Loches se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Loches par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Loches se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Ussel et 34.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Loches à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Loches est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
