35 Rue de Loches, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Loches, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel à 646 mètres
- - Ussel à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 918 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Loches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 35 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 35 Rue de Loches se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Loches par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Loches se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 9.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Loches à Ussel
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Loches est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
