5 Rue de Loches, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Loches, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 184 mètres
- - Ussel à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 251 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Loches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 5 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 5 Rue de Loches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Loches par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Loches se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Loches à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Loches est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
