7 Rue de Masset, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Masset, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Masset, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 251 mètres
- - Ussel à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 212 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Masset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Masset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Masset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Masset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Masset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Masset dans son marché local
Prix du 7 Rue de Masset par rapport à la voie
Sur Rue de Masset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 7 Rue de Masset se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Masset par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Masset se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Ussel et -38.89 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 7 Rue de Masset à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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