3 Rue des Coudriers, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Coudriers, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel à 535 mètres
- - Ussel à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gare à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1168 mètres
Ventes au 3 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue des Coudriers se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudriers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Ussel et -26.63 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 3 Rue des Coudriers à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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