6 bis Rue des Récollets, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Récollets, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Queuille Ab à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 112 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 208 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 451 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Récollets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 6 bis Rue des Récollets se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Récollets par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Récollets se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ussel et 32.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Récollets à Ussel
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Récollets est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
