10 Rue du 4 Septembre, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 4 Septembre, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 154 mètres
- - Ussel à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 299 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 197 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 4 Septembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 10 Rue du 4 Septembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 4 Septembre par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 4 Septembre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 23.59 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 4 Septembre à Ussel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 4 Septembre est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
