1 Rue du Champ Rouge, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Rouge, affiche un prix moyen de 768 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Champ Rouge, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 363 mètres
- - Ussel à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 743 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 375 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Rouge dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 1 Rue du Champ Rouge se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Rouge par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Champ Rouge se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Ussel et 39.19 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Champ Rouge à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Champ Rouge est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
