1 Rue du Cimetière, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cimetière, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 484 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 64 mètres
- - Ussel à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 503 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 114 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 114 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 1 Rue du Cimetière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cimetière se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Ussel et 34.13 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cimetière à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cimetière est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
