2 Rue du Pré Saint-Jean, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Pré Saint-Jean, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 222 mètres
- - Ussel à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 184 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Saint-Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue du Pré Saint-Jean se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Saint-Jean par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Saint-Jean se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Ussel et -28.92 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
