3 Rue du Senechal, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Senechal, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Senechal, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 175 mètres
- - Ussel à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 241 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Senechal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Senechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Senechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Senechal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Senechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Senechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Senechal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Senechal par rapport à la voie
Sur Rue du Senechal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 3 Rue du Senechal se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Senechal par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Senechal se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 24.9 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Senechal à Ussel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Senechal est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 3 Rue du Senechal à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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