Rue du Stade, 19200 Ussel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

888 €

de 756 € à 1 070 €

Rue du Stade, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 888 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Stade

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

14.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Stade dans son marché local

Prix Rue du Stade par rapport à Ussel et à Corrèze

À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Ussel et 39.09 % en dessous de celle de Corrèze.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à Ussel

Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pré Pascal, 19200 Ussel(917 €)

Boulevard Docteur Goudouneche, 19200 Ussel(888 €)

Rue de la Civadière, 19200 Ussel(971 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 586 mètres
- Ussel à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 706 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Providence à 650 mètres
- Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 645 mètres
- Ecole maternelle à 691 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 617 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Pré Pascal

Boulevard Docteur Goudouneche

Rue de la Civadière

Le parc immobilier Rue du Stade

Rue du Stade est située dans le quartier Sarsonne. Elle compte 1680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Stade

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Stade, 19200 Ussel

3 Rue du Stade, 19200 Ussel

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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au Rue du Stade à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 220 € (5 %)