1 Rue Ernest Barret, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Barret, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Barret, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 464 mètres
- - Ussel à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 452 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Barret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Barret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Barret dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Barret par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 1 Rue Ernest Barret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Barret par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Barret se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Barret à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Barret est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
