2 Rue Pierre Curie, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Curie, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 247 mètres
- - Ussel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 1014 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Rue Pierre Curie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Curie se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 23.83 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Curie à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Curie est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
