10 Rue Saint-Boniface, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Boniface, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Boniface, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 212 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 315 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Boniface, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Boniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Boniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Boniface dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Boniface, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 10 Rue Saint-Boniface se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Boniface par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Boniface se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Boniface à Ussel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Boniface est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
