1 Sentier du Cincle, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Cincle, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Sentier du Cincle, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Couzergues.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 533 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 438 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 723 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 710 mètres
Ventes au 1 Sentier du Cincle
Une vente a été recensée au 1 Sentier du Cincle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Cincle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier du Cincle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Cincle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Cincle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Cincle dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Cincle par rapport à la voie
Sur Sentier du Cincle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 1 Sentier du Cincle se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Cincle par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier du Cincle se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -10.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 1 Sentier du Cincle à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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