4 Allee de la Papeterie, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Papeterie, affiche un prix moyen de 453 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de la Papeterie, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Uzerche.
1 niveau - 2084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Papeterie dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Allee de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 462 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 4 Allee de la Papeterie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Papeterie par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de la Papeterie se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 64.16 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de la Papeterie à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de la Papeterie est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
