3 Avenue de Tayac, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Tayac, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Tayac, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1112 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Tayac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Tayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Tayac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Tayac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Tayac dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Tayac par rapport à la voie
Sur Avenue de Tayac, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Avenue de Tayac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Tayac par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Tayac se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Uzerche et -39.02 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 3 Avenue de Tayac à Uzerche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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