32 Avenue Gerard Philipe, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 bis et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Gerard Philipe, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 694 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gerard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 32 Avenue Gerard Philipe se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gerard Philipe par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gerard Philipe se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et -26.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 32 Avenue Gerard Philipe à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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