22 Boulevard Joliot Curie, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 621 €/m², identique à celui du n°20 et du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Joliot Curie, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Joliot Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 22 Boulevard Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Joliot Curie par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Joliot Curie à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Joliot Curie est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
