3 Boulevard Joliot Curie, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 545 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Joliot Curie, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1119 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Joliot Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 3 Boulevard Joliot Curie se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Joliot Curie par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Joliot Curie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 62.62 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Joliot Curie à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Joliot Curie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.35 % sur 1 an et baissé de 68.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 250 € au 3 Boulevard Joliot Curie à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 681 € en assurant vous-même les visites, ou 341 € si le professionnel les prend en charge.
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