29 Faubourg Sainte Eulalie, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Faubourg Sainte Eulalie, affiche un prix moyen de 622 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Faubourg Sainte Eulalie, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1025 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Faubourg Sainte Eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Faubourg Sainte Eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Faubourg Sainte Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Faubourg Sainte Eulalie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Faubourg Sainte Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Faubourg Sainte Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Faubourg Sainte Eulalie dans son marché local
Prix du 29 Faubourg Sainte Eulalie par rapport à la voie
Sur Faubourg Sainte Eulalie, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 29 Faubourg Sainte Eulalie se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Faubourg Sainte Eulalie par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Faubourg Sainte Eulalie se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 50.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Faubourg Sainte Eulalie à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 29 Faubourg Sainte Eulalie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
