20 Place de la Liberation, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 449 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de la Liberation, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la Liberation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 20 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 447 €/m². Avec un prix moyen de 449 €/m², le 20 Place de la Liberation se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la Liberation par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de la Liberation se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 65 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de la Liberation à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 20 Place de la Liberation est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.67 % sur 1 an et baissé de 68.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
