2 place de pont neuf, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place de pont neuf, affiche un prix moyen de 544 €/m², identique à celui du n°310 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place de pont neuf, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Uzerche.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1103 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de pont neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de pont neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de pont neuf dans son marché local
Prix du 2 place de pont neuf par rapport à la voie
Sur place de pont neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 544 €/m², le 2 place de pont neuf se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de pont neuf par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de pont neuf se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 62.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place de pont neuf à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 2 place de pont neuf est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.35 % sur 1 an et baissé de 68.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 place de pont neuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 27 200 € au 2 place de pont neuf à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 680 € en assurant vous-même les visites, ou 340 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
