2 Rue du Coteau Fleuri, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau Fleuri, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Coteau Fleuri, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Uzerche.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 513 mètres
- - Uzerche à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1038 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue du Coteau Fleuri se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau Fleuri par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau Fleuri se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et -23.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 2 Rue du Coteau Fleuri à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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